Возможности покупки

Группа «Эталон» совместно с ПАО «Сбербанк» запускают уникальную программу – «Ипотека траншами от Сбербанка», благодаря которой можно выгодно купить жилье в строящемся доме.

Согласно условиям, кредит на покупку новой квартиры банк выдает траншами. Первую часть в размере 100 рублей после заключения ипотечного договора, а вторую после ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом ежемесячный платеж снижается до 1 рубля на период строительства жилого комплекса. После ввода объекта ежемесячный платеж корректируется.

«Ипотека траншами» идеально подходит для тех, кто:

Не откладывайте воплощение своей мечты! Приобретайте современные и комфортные квартиры на максимально выгодных условиях!

Записывайтесь в офис продаж для более подробной консультации с менеджером.

Предложение доступно по ставке от 5,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «ЗИЛ-ЮГ», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется двумя частями: первая часть перечисляется в размере 100 рублей, остаточная часть перечисляется при вводе объекта в эксплуатацию в срок, установленный в Договоре долевого участия. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо гражданам РФ, у которых имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Все клиенты Группы «Эталон» в Москве могут воспользоваться ипотекой от банков-партнеров на покупку жилья по льготным ставкам.

Программа позволяет приобрести квартиру как на этапе строительства, так и в готовом жилом комплексе до 1 июля 2024 года. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей*.

Срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос не менее 15%.

Кредит предоставляется банками: ПАО «Банк ВТБ».

*Заключение с Банком Кредитного Договора не ранее 01.01.2023г., подача заявки на ипотеку возможна с 29.12.2022г.

Посмотреть ставки

Ждете скорого прибавления? Получите невероятные условия по ипотеке при покупке квартиры в жилом квартале Shagal.

Ипотека для Семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, либо семьи, имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, а так же заемщики с ребенком-инвалидом.

Программа позволяет приобрести квартиру как на этапе строительства, так и в готовом жилом комплексе.

Приобретаемая недвижимость: жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору: долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) купли-продажи (первая продажа).

Согласно Постановлению Правительства РФ №1396 от 31.10.2019 г., расширена программа государственной поддержки для семей с детьми. Теперь ипотечный кредит с льготной процентной ставкой могут получить граждане, в семье которой родился ребенок и до 31.12.2023 г. ребенку установлена категория «ребенок-инвалид».

Посмотреть ставки

Программа позволяет приобрести квартиру как на этапе строительства, так и в готовом жилом комплексе. Срок действия программы до 31 декабря 2024 года включительно.

Воспользоваться льготной ипотекой может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и имеет аккредитацию Минцифры России. Организация не менее 1 квартала пользуется налоговыми льготами.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 805 от 30.04.2022 г.

Посмотреть ставки

Вы получили или планируете в ближайшее время получить материнский капитал? Используйте его, что приобрести квартиру в жилом квартале Shagal. Это очень просто!

Оставить заявку

1. Выберите квартиру на сайте или в офисе продаж Shagal
2. Предоставьте в офис Группы «Эталон» необходимый пакет документов:
   • паспорт;
   • государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
   • список документов от Пенсионного фонда для перечисления материнского капитала.
3. Заключите договор
4. Предоставьте в территориальный орган Пенсионного фонда пакет документов для перечисления средств материнского капитала на счет застройщика

Перечисление средств материнского капитала на договор возможно после достижения вашим вторым ребенком возраста 3-х лет. Срок рассмотрения заявления и перечисления средств на банковский счет застройщика составит до двух месяцев.

Обменяйте свою старую квартиру на новую в жилом квартале Shagal безопасно и выгодно. С полным сопровождением сделки с нашей стороны.

Оставить заявку

1. Выберите подходящую квартиру в жилом квартале Shagal, которая участвует в программе Trade-In, и подпишите договор бронирования с фиксированной ценой
2. Обсудите с нашими специалистами оптимальные условия сотрудничества: стоимость и сроки продажи вашей квартиры и подпишите агентский договор на ее реализацию
3. Наши специалисты найдут покупателя и пригласят вас на подписание договора купли-продажи вашей старой квартиры и договора на покупку квартиры в жилом квартале Shagal. Для вашего удобства мы проведем обе сделки в заранее согласованный день.

Возможность продать старую и купить новую квартиру в режиме «одного окна»

Полное сопровождение сделки с нашей стороны на всех этапах от первого обращения до получения права собственности.

Мы сами найдем покупателя и окажем максимальное содействие в организации и проведении выгодной сделки.

Вы не будете зависеть от колебания цен на время продажи своей старой недвижимости.

Новая квартира забронирована за вами на все время реализации старого жилья.

Выбрать и купить квартиру в жилом квартале Shagal можно в режиме онлайн.

Оставить заявку

1. Выберите квартиру на сайте или оставьте заявку на дистанционную видеовстречу с персональным менеджером
2. Забронируйте понравившийся вариант. Стоимость и номер лота будут зафиксирована на срок, необходимый для оформления документов. Для бронирования понадобятся ваши паспортные данные и согласие на их обработку
3. Зарегистрируйтесь в Личном Кабинете
4. Загрузите в ЛК сканы или качественные фото документов:
   • паспорт;
   • СНИЛС;
   • ИНН;
   • нотариально заверенное согласие супруга/супруги, если понадобится.
5. Получите одобрение онлайн, если приобретаете квартиру в ипотеку:
   • дистанционное заполнение и подписание анкеты;
   • удобный интерфейс для загрузки документов;
   • большое количество банков;
   • выгодные условия кредитования для наших клиентов.
   Оставить заявку
6. Подпишите договор:
   • персональный менеджер поможет оформить Электронную Цифровую Подпись (ЭЦП);
   • курьер доставит необходимые документы в нужное время и место;
   • персональный менеджер поможет подписать договор с помощью ЭЦП.