Группа «Эталон» открыла продажи таунхаусов в составе первой очереди жилого квартала Shagal, который возводится в Даниловском районе Москвы. Таунхаусы – уникальный для старой Москвы формат жилого пространства, объединяющий приватную атмосферу загородной жизни и ритм большого города.

В составе трех строящихся малоэтажных корпусов запроектировано 15 двух- и трехэтажных таунхаусов. Цокольный этаж предназначен для просторной кладовой, постирочной и изолированного хозяйственного блока. При покупке машино-места у владельцев таунхаусов появится собственный выход из подземного охраняемого паркинга на цокольный этаж своего жилого пространства.

В каждом таунхаусе проектом предусмотрено редкое для рынка жилой городской недвижимости конструктивное решение – многосветное пространство. Это пространство без потолочных перекрытий пронизывает все этажи таунхауса и позволяет свету свободно проникать во внутренние помещения. Идеальные условия для собственного зимнего сада. Разрабатывая такое решение команда бюро «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон») вдохновлялась японской культурой, которой свойственно создавать уют в доме в гармонии с живой природой. Кроме того, на первых этажах запланированы открытые террасы, отделенные от улицы невысокой оградой и зеленью

Планировочные решения таунхаусов позволяют создать продуманные пространства, отвечающие всем потребностям современного человека. На первом этаже запроектирована кухня-столовая с отдельным выходом на террасу, прихожая, гостиная и гостевой санузел. На втором этаже запланированы мастер-спальня с гардеробной и санузлом, детская спальня с собственным санузлом и комната, которую можно оборудовать под индивидуальный спортзал. На верхнем этаже трехэтажного таунхауса можно организовать дополнительную мастер-спальню, кабинет, санузел, гардеробную, также проектом предусмотрена вторая терраса. В таунхаусах запроектированы высокие до 3,5 м потолки и панорамные окна. Минимальная площадь дома составляет 188,2 кв. м, максимальная – 254,2 кв. м.

«Квартал Shagal – это настоящая «городская лаборатория», где реализуются самые передовые решения в сфере урбанистики, проектирования и дизайна. Такой подход позволил нам предложить покупателям оригинальное сочетание разных типов жилья, которые никогда раньше не объединялись в рамках одного девелоперского проекта. Малоэтажная жилая застройка соседствует с многоквартирными домами средней этажности и высотными доминантами в окружении развитой инфраструктуры и благоустроенных общественных пространств. И уже скоро жители таунхаусов смогут реализовать мечту о собственном доме с садом, расположенном в центре мегаполиса на берегу реки», – отметила Ленария Хасиятуллина, вице-президент Группы «Эталон» по продажам и маркетингу.

В отделке фасадов использована комбинация материалов. В качестве основного акцента выбран натуральный камень – мраморизованный известняк светлых тонов. Завораживающий природный орнамент камня хранит в себе прозрачный отпечаток времени в виде окаменелостей древних моллюсков. Структуру фасада дополнят сочетание вставок из керамогранита с рисунком «под дерево» и металлических деталей, оттеняющих тон натурального камня.

Концепция благоустройства предусматривает организацию буферной зоны, которая обозначит четкие границы частной территории дома. На территории будут высажены кустарники, лиственные и хвойные деревья, установят малые архитектурные формы.

Минимальная стоимость таунхауса составляет 84,2 млн рублей.

Жилой квартал Shagal – флагманский московский проект Группы «Эталон» в сегменте бизнес-класса. Он возводится на территории 109 га и рассчитан на 25 тыс. жителей. Проект создается в соответствии с концепцией «15-минутного города». Здесь все необходимое – парки и набережные, деловые пространства, школы и культурные центры – доступно за 15 минут пешком, на велосипеде, скейтборде или самокате.