ЖК SHAGAL - официальный проект ЖК Шагал у метро ЗИЛ в Москве

Девелопер

Квартиры месяца
по специальной цене

Смотреть предложения

Группа «Эталон» с гордостью представляет
масштабный проект на юге Москвы. Это город в городе, который
не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку
и стандарт жилого района в России.

Welcome

ОТРАЖЕНИЕ НОВАЦИЙ
И ЕВРОПЕЙСКОГО
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ОПЫТА

Центр на юге

Новый проект расположен в Даниловском районе в пяти минутах пешей прогулки
от набережной Марка Шагала.

9 км

до Кремля

2 км

до ТТК

109 га

Благоустроенной территории

ст. МЦК «Зил»

ст. м. «Технопарк»

Shagal

II квартал 2024

Срок ввода большинства домов первой очереди

ст. МЦК «Зил»

ст. м. «Технопарк»

Продуманные маршруты

Лучшее в шаговой
доступности

Весь район спроектирован по принципу 15‑минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. Этот принцип соблюдается на каждом этапе строительства.

15 минут

до ст. МЦК «ЗиЛ»

20 минут

до ст. м. «Технопарк»

Транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе две станции метро, станция МЦК, речной транспорт и даже канатная дорога.

Shagal в городе

II квартал 2024

Срок ввода первой очереди

ст. МЦК «Зил»

ст. м. «Технопарк»

МАСШТАБНЫЕ
ВОЗМОЖНОСТИ

Город, созданный с чистого листа, это совершенно новая современная экосистема. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей.

6 причин жить в Shagal

Продуманные маршруты

ст. МЦК «Зил»

ст. м. «Технопарк»

Лучшее в шаговой
доступности

5,5 км

Протяженность
набережной

НАБЕРЕЖНАЯ
МАРКА ШАГАЛА

Набережная Марка Шагала, огибающая новый жилой квартал, и зеленые общественные пространства внутри района создают «зеленый каркас», который по достоинству оценят жители квартала.

Важно отметить, что одновременно с вводом первой очереди проекта, будет завершена работа по созданию Парка на набережной с уникальными для Москвы водными садами.

Разнообразие
маршрутов

Москва-река для квартала Shagal станет не только источником красивых видов. Здесь уже строится одна из самых протяженных и молодых городских набережных, получившая имя известного авангардиста Марка Шагала. Партерное озеленение набережной позволит наслаждаться близостью воды, а всесезонность и разнообразие велосипедных и прогулочных маршрутов несомненно сделают новое пространство фаворитом всех жителей района.

Спортивные
площадки

На набережной квартала Shagal также будут созданы все возможности для любителей здорового образа жизни оборудованные и безопасные площадки со специальным бесшовным каучуковым покрытием для кросс-фита. Беговые дорожки, спортивные секции и водные виды спорта подойдут и любителям и профессиональным спортсменам.

Амфитеатр
на набережной

В парке «На набережной» создается абсолютно новое для столицы городское пространство: парк с водными растениями, плавучие сады и другие форматы для любых сценариев отдыха. Доминанта проекта — обращенный к реке 150-метровый амфитеатр, вмещающий до 4 тысяч человек. Это уникальное по видовым и функциональным характеристикам место, сравнимое с амфитеатром в Зарядье.

Променад
со спуском к воде

«Променад» — территория для семейных прогулок вдоль воды с возможностью спуска к воде. Именно этот «речной» маршрут можно считать визитной карточкой парка. Он соединит все прибрежные сооружения на понтонах: причал для речных трамвайчиков, центр проката водного транспорта, спа-центр и Водный сад. Посетители парка даже смогут «зайти» в реку — по плавучим понтонам.

Жилой квартал Shagal - Концепция развития территории

ВСЕ НУЖНОЕ — РЯДОМ

Comfort

~800 м

Вся инфраструктура —
в шаговой доступности

Мы предусмотрели полный спектр социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники и многофункциональные общественные пространства. Все, что может понадобиться современному городскому жителю, находится в шаговой доступности.

View

5-15 минут

БЛИЗОСТЬ ПАРКОВ И НАБЕРЕЖНОЙ

Красивая благоустроенная набережная с городским парком прямо у вашего дома и отличный вид из вашего окна. А до центрального бульвара и других парковых зон не более 15 минут пешком.

Walk

>50%

БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ПЕРЕМЕЩЕНИЙ
ВНУТРИ РАЙОНА — ПЕШКОМ
ИЛИ НА МИКРОМОБИЛЬНОМ ТРАНСПОРТЕ

Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность резидентам Shagal больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде.

ПРИНЦИПЫ
НОВОГО ГОРОДА

Баланс природы и комфортной городской среды.

Живите в городе, но рядом с парками, набережной и рекой.

Пребывание в насыщенной городской среде, в центре событий и спокойствие и приватность загородного обитания теперь не исключают друг друга.

50%

Не менее половины первых этажей — свободного использования

Мы делаем акцент на общественные пространства и их многофункциональность.

Особое внимание — к подземным, первым и вторым этажам зданий как пространствам под развивающиеся сегменты гибких сервисов, обеспечивающие жизнеспособность современной городской среды. Мы увеличиваем долю рекреационных пространств — больше беговых дорожек, прогулочных бульваров, парков, большая набережная в минутах ходьбы.

100%

Территория нового города удобна и комфортна для всех

Shagal учитывает принципы инклюзивности.

Потребности всех жителей учтены: мы исследовали особенности использования пространства разными возрастными группами.

50%

Не менее половины первых этажей — свободного использования

100%

Территория нового города удобна и комфортна для всех

Future view

Сделан людьми
для людей

«Комплексное развитие территории ЗИЛа — крупнейший проект реорганизации промзон не только в Москве и в России, но и в Европе. На территории бывшего автозавода и рядом с ним планируется построить 6,4 млн кв. метров недвижимости. Он сопоставим с мегапроектом „Москва-Сити“.»

Сергей Собянин,
мэр Москвы

«Проект, реализуемый в Южном округе, действительно грандиозный, по своей масштабности он не имеет аналогов на сегодняшний день не только в Москве и в России, но и в мире. По сути, строительство этого района сопоставимо с созданием нового среднестатистического города.»

Марат Хуснуллин, заместитель
председателя правительства
Российской Федерации

«ЗИЛ будет выдающимся проектом с точки зрения градостроительства и архитектуры отдельных зданий. Безусловно, там появятся общественные пространства с активным фронтом различных функций, будет разбит парк и, конечно, возникнет интересная архитектура.»

Сергей Кузнецов,
главный архитектор Москвы

«В проекте первой очереди Зил-Юга удалось найти что-то неожиданное и сделать абсолютно свою атмосферу. Здесь удачно сочетаются разнообразные типологии жилья, что и с точки зрения продаж, и с точки зрения жизни очень хорошо. Это привлечет и разных жителей, и создаст новую точку притяжения.»

Николай Ляшенко,
сооснователь бюро
«Цимайло Ляшенко и партнеры»

Живите у парка,
с видом на реку

Ваша новая квартира приятно удивит видом из окна — дома в новом проекте специально спроектированы таким образом, чтобы у большинства квартир открывался чудесный вид на Москву-реку и перспективу столицы.

Градостроительная композиция квартала состоит из шести различных типологий зданий, что создает наполненную воздухом и светом жилую среду на берегу Москвы-реки.

Высотные башни — доминанты нового квартала. Их современные фасадные и проектные решения обеспечивают каждой квартире максимально разнообразные видовые характеристики

Внутри жилого квартала рядом с парковыми зонами и пешеходными бульварами появятся малоэтажные таунхаусы. Уникальный для города формат собственного трехэтажного дома с приватным двором

Изменяющаяся высотность зданий добавляет ощущение соразмерного человеку масштаба

На первой береговой линии расположились дома-тетрисы: разноэтажные террасированные здания с лоджиями, террасами и эксплуатируемой кровлей на первом этаже

Градостроительная композиция квартала состоит из шести различных типологий зданий,
что создает наполненную воздухом и светом жилую среду на берегу Москвы-реки.

ВЫСОТКА ИЛИ УРБАН-ВИЛЛА?

Your choice!

47,1 м²

11 корпус

Компактная планировка с большой кухней-гостиной и лоджией.

Выбрать квартиру

75,8 м²

3 корпус

Угловое остекление, 2 балкона, 2 санузла и гардеробная.

Выбрать квартиру

83,8 м²

11 корпус

Нестандартное дополнительное остекление в спальнях, 2 лоджии, 2 санузла, гардеробная и 3 спальни при 83м2 – прекрасный вариант многофункциональной планировки.

Выбрать квартиру

106,5 м²

11 корпус

Превосходная планировка с видом на реку, 2 гардеробными, 2 санузлами, но главное – с собственной террасой!

Выбрать квартиру

126,9 м²

1 корпус

Потрясающая планировка, включающая необычную угловую кухню-гостиную, 4 спальни, 2 лоджии, 3 гардероба, 3 санузла и прачечную. Окна выходят сразу на три стороны.

Выбрать квартиру